GOTOWY DO WYDANIA NOWY LUKSUSOWY dom w zabudowie bliżniaczej w stanie deweloperskim  z możliwością wykończenia pod klucz, położony w bardzo malowniczym miejscu, z widokiem na zieleń i okoliczne domy jednorodzinne. Powierzchnia całkowita domu to 142,03m2 – garażem i pom. gospodarczym, powierzchnia działki ok 550 m2 ogrodzona z trzech stron. Doskonale nasiwtlony budynek od strony  WSCH- ZACH.

W pobliżu inwestycji - ok 100 m, znajduje się  centrum HANDLOWE z możliwością bezpiecznego dojścia  na piechotę do autobusu.

Dojazd drogą utwardzoną.


Wysoki STANDARD WYKOŃCZENIA w cenie domu:

 

1. Parter – duży salon wraz z jadalnią i kuchnią ( możliwość wydzielenia zamkniętej kuchni ), Piętro – możliwość aranżacji przestrzeni:

2. Fundamenty żelbetowe/beton B20+zbrojenie/ izolowanie pionowo i poziomo,

3. Ściany zewnętrzne murowane SILKA grubość 18cm ,

4. Izolacja zewnętrzna –styropian grubość 15 cm

5. Ściany działowe  cegła YTONG ORAZ GAZOBETON  grubość 11,5cm,

6. Stropy tradycyjne, lane żelbetowe beton B20,

7. Konstrukcja dachu – drewniana impregnowana,

8. Pokrycie dachu – dachówka betonowa firma Euronit kolor grafitowy,

9. Orynnowanie stalowa 125/90,

10. Kominy systemowe wraz z wentylacją - Hoch,

11. Elewacja tynk silikatowo-silikonowy,

12. Ściany wewnętrzne tynki gipsowe,

13. Okna PCV dwukolorowe wew. białe zew. złoty dąb /  oraz  trzy szybowe firmy  Trocal;

14. Okna  dachowe drewniane TRZYSZYBOWE  VELUX,

15. Drzwi zewnętrzne stalowe firma WIKĘD

16. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym – automatyczna  firmy WIŚNIOWSKI z pilotem,,

17. Podłoga – wylewka betonowa,

 18. Schody wewnętrzne żelbetowe,

19. Wentylacja grawitacyjna,

20. Instalacja hydrauliczna,

21. Instalacja gazowa,

21. Instalacja  ALARMOWA,

22. Instalacja elektryczna,

23. Instalacja RTV ,

24. Wszystkie media ( prąd, gaz z sieci miejskiej, woda- studnia wodna, SZAMBO 9m3 z przodu budynku,

25. Płyta fundamentowa pod kominek z instalacją i nadmuchem powietrza z zewnątrz., oddzielny komin pod kominek,

26. Instalacja  grzewcza – piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania firmy Junkers bez zasobnika

27. Ogrzewanie podłogowe na poziomie parteru i piętra z wyłączeniem garażu  - grzejniki w opcji zamiennej z dopłatą 1500zł netto. 

28. Wejście do budynku oraz podjazd do garażu wyłożony kostką betonową, dwukolorową,

29. Płoty dzielące część ogrodową od sąsiada

31. W cenie instalacja wody ogrodowej z odrębnym licznikiem

32. Parapety zewnętrzne stalowe

33. Strych ocieplony po podłodze wełną grubości 15+5 cm bez desek

34. WYRÓWNANIE TERENU: wykończenie drogi KOSTKA BETONOWA LUB AŻURY LUB YUMBO

35. Wykończenie tarasów KOSTKA BETONOWA

36. Wyłaz na strych: schody drabinkowe drewniane, składane

W OPCJI DODATKOWEJ MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA:

1. Malowania / maszynowo / + szpachlowania ścian, - 25 zł netto/m2

2. Zamontowania rozprowadzenia ogrzewania kominkowego, około 2000 zł netto

3. Wykonania podłogi poddasza nieużytkowego  / płyta OSB / oraz montaż    dodatkowej wełny i folii aluminiowej izolacyjnej pomiędzy belkami. 120 zł netto/m2

 4. ogrzewanie grzejnikami - 1800 zł netto rozdzielnia oraz 500 zł netto 1szt grzejnika


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

PARTER o pow. całkowitej  146,96m2 : SALONn ( 30,79m2) z otwartą KUCHNIĄ (5,67m2) z wyjściem na ogród, kuchnia z oknem z mozliwością oddzielenia , HOL(3,50 m2), WIATROŁAP (2,32m2) z wejściem do gościnnej ŁAZIENKI (5,54m2) którą mozna podzielic na dwa niezalezne pomieszczenia typu WC i KOTŁOWNIE, GARAŻ jednostanowiskowy (18,23m2) , PRZEDPOKÓJ (3,24m2), SCHODY (4,64m2).

PIĘTRO o pow. całkowitej (67,44m2): HOL (4,25m2, ) 4 niezależne pokoje z niewielkimi skosami  od 140 cm( POKÓJ 1 :13,90m; POKÓJ 2: 12,89m; POKÓJ 3: 15,61m;  POKÓJ 4: 15,30m),  oraz ŁAZIENKAz oknem (5,49m2).


Banino jest wspaniałym miejscem do sielskiego życia bez zgiełku, z piękną zielenią dookoła oraz spokojem bo w najbliższej odległości znajdują się tylko domki jednorodzinne.  

Dom  gotowy do wydania !

ZAKUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ OFERUJEMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU



Ogólne warunki
Rynek: Pierwotny
Cena: 699 000 PLN
Pow. całkowita: 140.92 m²
Cena za m²: 4 960 PLN
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 1
Opis budynku
Stan budynku: Deweloperski
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Balkon: (Brak informacji)
Internet: ---
Umeblowane: Nie
Piwnica: Nie
Gaz: W budynku
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
Pomieszczenia
Parking/Garaż
Parking: Przypisany do lokalu
Garaż: Garaż

Kalkulator opłat

Prowizja biura Dla kupującego zawsze 0%
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Opiekun oferty