Na sprzedaż 3- pokojowe, dwustronne mieszkanie  z TARASEM  o pow. 30m2  , na wysokim parterze ( druga kondygnacja) , pięknie nasłonecznione  w doskonałej lokalizacji, niedaleko centrum Gdańska.

MIESZKANIE DWUSTRONNE o ekspozycji , wschodnio/południowej,  skrajne, piętro 0 / III, doskonała lokalizacja.

BUDYNEK:  rok budowy 2004  roku,  szerokie zadbane klatki, domofon. Budynek posiada grunt oddzielny z założoną Księgą Wieczystą.

Mieszkanie wymaga odświeżenia.  Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze ( na wysokości 1 piętra)  . Mieszkanie o całkowitej pow. 58 m2 składa się z SALONU (o pow. ok 16 m2) z wyjściem na duży szeroki TARAS (o pow. 30m2),  obok salonu znajduje się otwarta KUCHNIA  (o pow. 8 m2) , SYPIALNIA (o pow. 13,11 m2), SYPIALNIA (o pow. 8,09 m), ŁAZIENKI (o pow. 4,84 m2) oraz PRZEDPOKOJU (o pow. 8,41 m2), garderoba ( o pow. 1,57 m2) z której mozna zrobić oddzielne WC ponieważ posiada przyłącza wody.  Piwnica  ( o pow. ok 7 m). Mieszkanie posiada TARAS z widokiem na okolice od strony południowo-zachodniej.

Nieruchomość  wymaga odświeżenia.

W sypialni duża nowoczesna szafa z lustrem w zabudowie. Reszta mebli i szaf które mogą zostać - do uzgodnienia. Okna PCV, na oknach we wszystkich pokojach   rolety wewnętrzne przeciwsłoneczne ,  podłogi: trzech pokojach panele, w łazience , przedpokoju i kuchni kafle. W kuchni  kuchenka elektryczna, piekarnik, zmywarka w zabudowie.

Dodatkowym atutem wyposażenia które zostaje jest klimatyzacja zamontowana w salonie. 

Mieszkanie bardzo przyjazne  i klimatyczne. Gotowe do wprowadzenia.


POMIESZCZENIE PRZYNALEŻNE: Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 5,10 m2.

LOKALIZACJA : czyni z tego mieszkania opcję idealną dla osób ceniących łatwość i szybkość transportu. Atutem jest cicha lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, szybkim wyjazdem na gdańską obwodnicę oraz bliskość do centrum miasta (zaledwie 8km) i okolicznych terenów rekreacyjnych. Co istotne, w 30 minut można dojechać nad morze. Dojazd do UG, GUMedu, AWFu, politechniki i innych uczelni bezpośrednim tramwajem lub autobusem. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe linii dziennych i nocnych, łączące Chełm ze wszystkimi dzielnicami Gdańska.bliskość terenów zielonych   i rekreacyjnych, do Parku Oruńskiego spacerem 20 minut  , do najbliższego parku  '' Jaru Wilanowskiego'' spacerem ok. 10 minut, tam znajdują się tereny przeznaczone do aktywnych sportów ( ścieżki rowerowe, korty tenisowe, boisko) ,  obok osiedla znajduje się .dużo okolicznych placów zabaw dla dzieci. Dodatkowo w pobliżu znajdują się dwa przedszkola w tym miejskie oraz bardzo znana Szkoła  Podstawowa ''Morska'' . 

KOMUNIKACJA: miejsce doskonale skomunikowane z centrum Gdańska: do przystanku tramwajowego  spacerem ok .10 minut , przystanki autobusowe znajdują się  5 minuty od budynku.

Doskonała infrastruktura osiedlowa powoduje że mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, studentów jak i osób starszych.


iNFRASTRUKTURA : Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w części parterowej bloku znajdują się sklepy osiedlowe:  piekarnia, warzywniak, apteka, kosmetyczka.  W pobliżu także Netto, Carrefour, TESCO 24h, kościół, przychodnia zdrowia, PEPCO, ROSSMANN,  Max- xavier, a także Siłownia, kwiaciarnia, sklep, a także pływalnia. 

Bliskość dzielnicy Orunia Górna gwarantuje kolejne możliwości zarówno jeśli chodzi o szkołę , przedszkole, jak i o pełną infrastrukturę.


Ogrzewanie CO miejskie.

Forma własności : MIESZKANIE  WŁASNOŚCIOWE z założoną księgą wieczystą, zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. 

OPŁATY w 2022 roku: 600,-zł/m latem , 800 zł /m zimą/ 6 osobowa rodzina .  Mieszkanie bardzo ciepłe ze względu na strony świata.


Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskość komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.

Termin wydania do uzgodnienia.


  


Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 659 000 PLN
Pow. całkowita: 60.34 m²
Cena za m²: 10 921 PLN
Liczba pokoi: 3
Piętro: parter
Liczba pięter: 3
Opis budynku
Rodzaj budynku: Blok mieszkalny
Stan budynku: Do odświeżenia
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: C.o. miejskie
Balkon: Taras 30.00 m²
Internet: Tak
Winda: Nie
Umeblowane: Tak
Liczba poziomów: 1
Piwnica: Tak 5.10 m²
Pomieszczenia
Kuchnia: Połączona z salonem
Kuchnia z oknem: Tak
Kuchnia wyposażona: Tak
Kuchnia umeblowana: Tak
Liczba łazienek: 1
Parking/Garaż
Parking: Ogólnodostępny
Garaż: Brak garażu

Kalkulator opłat

Prowizja biura Dla kupującego zawsze 0%
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Opiekun oferty