BARDZO ATRAKCYJNA - WYJĄTKOWA OFERTA!

Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni   4019  m² w centrum Żukowa, powiat kartuski.  Działka na lekkim wzniesieniu, w zacisznym zakątku centrum miasta. Dookoła ogródki działowe i nowe domy jednorodzinne.

Działka w księdze wieczystej widnieje jako Łąka ,  jest prostokątem nieregularnym , o wymiarach 41m x 98,8m. Działka obj eta planem przewidującym zabudowę mieszkaniową.

Teren lekko pochylony. Wjazd na działkę jest od strony wschodniej. Działka NA CELE BUDOWLANO-REKREACYJNE: . 

Na podstawie dołączonego dokumentu (Uchwała nr XXI/253/2020 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 28 kwietnia 2020 r.), działka o numerze znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Żukowo w rejonie ulic Gdańskiej, Polnej i Gdyńskiej.

Zgodnie z treścią uchwały i rozstrzygnięciem uwag, dla tej działki (oznaczonej w planie obowiązują następujące ustalenia:

1.  Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Parametry i zasady zabudowy (dla terenu 4-MN)

3.Na jednej działce budowlanej dopuszcza się budowę nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego.

 4. Wysokość zabudowy: Dla budynków mieszkalnych standardowo do 9 m.

5. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimalny udział wynosi zazwyczaj ok.     40%.

6.Geometria dachu: Dla nowej zabudowy wymagany jest dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni (dopuszczalne są również dachy półpłaskie i płaskie w określonych przypadkach).

 7. Miejsca postojowe: Obowiązek zapewnienia 2 miejsc postojowych na jeden lokal mieszkalny (jedno może być w garażu).

8. Infrastruktura i komunikacja: Minimalna szerokość nowo wydzielanych dojazdów do działek powinna wynosić 6 m.

9. Ochrona środowiska i inne ograniczenia

10. Obowiązuje zakaz lokalizacji blaszanych garaży, blaszanych budynków gospodarczych oraz tymczasowych obiektów budowlanych

Idealna oferta dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu .

11. Działka znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP 111 „Subniecka Gdańska”, co wiąże się z przestrzeganiem przepisów odrębnych dotyczących ochrony wód.

Na  części około 1000 m2  można postawić dom trwale związany z gruntem.

LOKALIZACJA: działka położona jest w pięknej, otoczonej zielenią częścią Żukowa. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. 

DOJAZD: droga główna - asfaltowa, do nieruchomości zaś prowadzi droga gruntowa.

MEDIA: PRĄD, WODA , GAZ - około 100 m2  dalej w drodze.

OKOLICA: w miejscowości znajduje się przedszkole z dużym placem zabaw, szkoła podstawowa, kościół, sklep, boisko sportowe z terenami rekreacyjnymi, stadnina koni. Do przystanku autobusowego jest około 500m, do przystanku kolejki miejskiej około 200m. Dojazd do Gdańska samochodem zajmuje około 20 minut, autobusem - 50 minut. W centrum,  znaleźć można sklepy , urząd gminy, gimnazjum, banki i inne usługi oddalone są zaledwie o 1km. Działka otoczona jest terenami zabudowanymi w domy jednorodzinne i łąkami.

Działka ma ogromny potencjał. Aktualnie w księdze wieczystej ma status łąki

Polecam i zapraszam na prezentację.